Оживления не видно: рынок недвижимости в Литве не может выйти из кризиса
+ 0
- 0
Автор: SputnikNews
Источник: https://lt.sputniknews.ru/20240318/ozhivleniya-ne-vidno-ryno...
7542-03-19 (2024 г.), читали 136
0
reklama
reklama
Отмечается, что последний зимний месяц этого года был самым скромным за последние годы по количеству зарегистрированных квартир или домов
ВИЛЬНЮС, 18 мар – Sputnik. Литовский рынок недвижимости так и не смог восстановиться в феврале, сообщает Центр регистров.
Ранее стало известно, что общее количество сделок с недвижимостью в январе этого года было самым низким за последние несколько лет.
Аналитик данных Центра регистров Паулюс Рудзкис отметил, что число изменений прав собственности на объекты недвижимости в прошедшем месяце было в несколько раз выше, чем в январе.
"Если сравнивать только февраль, то последний зимний месяц этого года был также самым скромным за последние годы по количеству зарегистрированных квартир или домов - признаков восстановления рынка пока не видно", - признал он.
Так, за первые два месяца этого года в Литве было зарегистрировано в общей сложности 13,5 тысячи объектов недвижимости по сделкам купли-продажи, что на 10,1 процента меньше, чем в январе и феврале 2023 года, когда было зарегистрировано 15 тысяч объектов.
В прошлом месяце было зарегистрировано почти семь тысяч случаев смены собственников недвижимости, что на 7,2 процента меньше, чем в феврале 2023-го (7,5 тысячи собственников), однако на 7,4 процента больше, чем в январе этого года (6,5 тысячи).
В этом году по всей стране зарегистрировано 3,8 тысячи случаев продажи квартир, что на 11,4 процента меньше, чем в январе-феврале 2023 года, когда было зарегистрировано 4,3 тысячи сделок. Только за февраль квартиры сменили две тысячи человек – это на 10,7 процента меньше, чем в феврале прошлого года (2,3 тысячи квартир), но на 13,1 процента больше, чем в январе этого года (1,8 тысячи квартир).
В Вильнюсе в январе и феврале было зарегистрировано почти 1300 сделок по продаже квартир, что на 16,5 процента меньше, чем за тот же период прошлого года, в Каунасе — почти 560 (меньше на 10,6 процента), в Клайпеде – почти 330 (меньше на 7,6 процента).
С начала года в Литве было зарегистрировано почти 1200 случаев продаж частных жилых домов — на 9,7 процента меньше, чем в январе и феврале 2023-го, когда было зарегистрировано около 1300 продаж. Так, только за февраль было продано 620 домов, что на 8,7 процента меньше, чем в феврале прошлого года (680 домов), но 3,9 процента больше, чем в январе этого года (600 домов).
За первые два месяца этого года по всей стране также было зарегистрировано 6,3 тысячи смен прав собственности на земельные участки — это на 11,3 процента меньше, чем в январе и феврале 2023 года, когда было зарегистрировано 7,1 тысячи сделок.
Только в феврале было зарегистрировано почти 3,2 тысячи сделок с земельными участками, что на 7,3 процента меньше, чем в феврале прошлого года (3,4 тысячи сделок), однако на два процента больше, чем в январе текущего года (3,1 тысячи сделок).
Ранее стало известно, что число зарегистрированных квартир и сделок с жилыми домами в январе стало самым низким за последние семь-восемь лет. Так, число квартир, проданных в январе этого года, стало самым низким месячным результатом за более чем 8,5 лет — меньше всего сделок за месяц (1,5 тысячи) было в мае 2015 года.
При этом количество жилых домов, проданных в январе, стало самым низким месячным результатом почти за семь лет — меньше всего сделок за месяц (около 560) было в феврале 2017-го.
С жилищным кризисом также сталкиваются и в Эстонии. Так, Рынок частных домов и земельных участков в Таллине и уезде Харьюмаа находится в "глубоком затишье" — с него исчезли как сделки, так и заинтересованные покупатели.
Руководитель отдела таллинских жилых помещений Pindi Kinnisvara Кристен Оливер Раттасепп отметил, что оживление на рынке жилых домов и земельных участков может произойти лишь в том случае, если цены упадут на 15–20 процентов.
Экономика стран Балтии столкнулась с серьезными трудностями из-за конфликта на Украине и санкций ЕС против России, которые вызвали резкий рост цен на электроэнергию, топливо и продукты питания в Европе и США. При этом власти балтийских республик продолжают активно поддерживать ограничения против РФ, а также призывают к их ужесточению.
В этих условиях жители вынуждены экономить и сокращать потребление, тогда как многие местные компании увольняют сотрудников, приостанавливают работу и фиксируют спад производства.
Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только.
50% Плюс
50% Plus
50% Минус
50% Minus
Pridėti naują straipsnį
Nori prisidėti? Dalinkis straipsniu arba rašyk savo!
Komentarai: 0
Напиши своё мнение
Отправить!
ВСЕ СТАТЬИВ ЛИТВЕВ МИРЕУ СОСЕДЕЙРАЗНОЕ
Помоги Спутнику!